Référence 15-11272SB

Maison Rosel 6 pièce(s) 190 m2,
Rosel 14740

6 pièce(s)

4 chambre(s)

190 m²

Classe énergie

Emission GES

€649 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NOUVEAUTE SUR LE MARCHE
CAEN NORD OUEST, dans un havre de paix, superbe maison en parfait état de 190m2 environ.
Au rdc; entrée, grand séjour avec accès sur terrasse et jardin expo plein sud, salle à manger, véranda, bureau.
A l'étage; dégagement, 3 chambres.
Sous-sol complet avec garage.
Très bel environnement au calme absolu !
A voir absolument !
DPE : C/ GES: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.450€ et 3.310€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3310€. Pour la date de référence 02/01/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CAEN NORD OUEST
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface loi Carrez
189.93 m2
Surface séjour
57 m2
Surface terrain
2719 m2

Extérieur

Année construction
1993
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
25 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3310 EUR

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