Vente maison 57.83 m², Caen 14000Calvados
Référence 15-11382NFE

Maison louée Rive Droite 2 chambres courette,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€149 800 **
Honoraires à la charge du vendeur
Pour investisseur, A deux pas de centre-ville, rive droite, jolie maison de ville comprenant au rez-de-chaussée , cour à l'avant , entrée, séjour salon, cuisine, courette avec abri de jardin et buanderie, à l'étage, palier, desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Grenier au dessus.
Actuellement louée par locataire sérieux depuis le 8 juillet 2013 pour un loyer actuel de 673,20 € /mois.
Classe énergie E Classe Climat: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770 € et 2440 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    VAUCELLES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    673.2 EUR
  • Taxe Foncière
    954 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    57.83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/11/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    306 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

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LE STRAT IMMOBILIER
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2 bis Boulevard Aristide Briand, 14000 CAEN
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