Vente chalet 43.72 m², Merville franceville plage 14810Calvados
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Chalet Merville Franceville Plage 4 pièce(s) 43.72 m2 1/4
Chalet Merville Franceville Plage 4 pièce(s) 43.72 m2 2/4
Chalet Merville Franceville Plage 4 pièce(s) 43.72 m2 3/4
Chalet Merville Franceville Plage 4 pièce(s) 43.72 m2 4/4
Référence 3-2859

Chalet Merville Franceville Plage 4 pièce(s) 43.72 m2,
Merville franceville plage 14810

4 pièce(s)
2 chambre(s)
43 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€219 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Au coeur d'un parc résidentiel de loisirs offrant tennis, table de ping-pong et terrain de pétanque, nous vous proposons ce chalet plein de charme comprenant:
Au rez-de-chaussée : Séjour salon lumineux ouvrant sur un jardin exposé SUD, cuisine aménagée, salle de douche, WC indépendant, débarras. À l'étage : mezzanine desservant deux chambres confortables.
Le tout est implanté sur une parcelle close et arborée de 301m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Un bien rare dans un cadre recherché, parfait pour des vacances en famille ou un pied-à-terre à deux pas de la mer.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Chalet
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14810
  • Ville
    MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Aspects financiers

  • Prix
    219500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    659 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    217
  • Dont lots d'habitation
    189
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.72 m2
  • Surface au sol
    77.82 m2
  • Surface terrain
    301 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

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Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage
Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage
57 Avenue de Paris, 14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 217 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage | Raison sociale : SAS MCI | Adresse siège social : 57 Avenue de Paris - 14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE | Siret : 43138549100029 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR42431385491 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 008 230 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : 1 rue rené CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25567TRA121 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 008 230 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25567GES121 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante