Référence 15-11431SB

Maison Caen 250 m2,
Caen 14000

2 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

6 chambre(s)

250 m²

Classe énergie

Emission GES

€530 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

UNIQUEMENT CHEZ LE STRAT IMMOBILIER
10 MN CAEN SUD OUEST
Dans commune recherchée, coup de coeur pour cette magnifique maison en pierre développant de beaux volumes
Entrée, séjour/salon, cuisine dinatoire, 6 chambres.
Beau jardin clos de murs avec terrasse à l'abri sur l'arrière de la maison.
A voir absolument! !
DPE : E/ GES: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.450€ et 3.310€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6240€ et 8510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
FONTAINE ETOUPEFOUR
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
250 m2
Surface loi Carrez
248 m2
Surface séjour
100 m2
Surface terrain
1655 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1780
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8510 EUR

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