Référence 12-989

Maison,
Ellon 14250

6 pièce(s)

4 chambre(s)

212 m²

Classe énergie

Emission GES

€276 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

GROS POTENTIEL pour cette maison à aménager de 210 m² environ, composée d'une entrée desservant deux vastes pièces dont une avec un point d'eau, avec placards
A l'étage un palier dessert deux grandes pièces, une pièce d'eau et un WC indépendant et sous les combles, un grenier aménageable d'envrion 70 m²
le bien dispose de deux petites dépendances avec sanitaires d'un garage fermé et d'une chaufferie.
Le chauffage est au fuel .
Le terrain de 1752 m² bénéficie d'une possibilité de détacher une parcelle constructible de 801 m².
Le chauffage est au fuel .
vous aimez la campagne , n'hésitez pas à visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14250
Ville
ELLON

Aspects financiers

Prix
276000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
212 m2
Surface terrain
1752 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A aménager
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé

Terrain

Cloture
Mur en pierre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
394 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
117 Kg CO2/m2/an

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