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Proche commerce

Référence 1-2200

A VENDRE CAEN BEAULIEU-MALADRERIE MAISON 5PP RENOVEE,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

€399 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A VENDRE CAEN BEAULIEU-MALADRERIE MAISON 5PP RENOVEE. Dans petite rue calme à 2 pas des commerces et bus, une maison ensoleillée et rénovée de 5pp comprenant: entrée avec placard, vaste séjour salon avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à une véranda, wc, à l'étage 3 chambres expo. sud, une salle de bains + douche, un balcon expo: sud, wc, un garage, un sous-sol et un jardin bien exposé. Chauffage et eau chaude ind. élec .IDEAL POUR UN 1ER ACHAT SANS TRAVAUX. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3650€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3630€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
265 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3630 EUR
Surface de référence
110

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