Vente maison 175 m², Caen 14000Calvados
Référence 6-1384

Maison contemporaine aux portes de Caen,
Caen 14000

6 pièce(s)
4 chambre(s)
175 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€630 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme, offrant de beaux volumes et une conception pensée pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage.

L'étage comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, un bureau et un WC indépendant.
Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de bonnes performances énergétiques et propose des prestations recherchées.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse , d'un jardin paysagé et clos, sans vis à vis.

Classe énergétique: A
Énergie primaire: A 34 kwh/m2/an
Gaz à effet de serre: A 1 kg CO2/m2/an

Bien proposé par Géraldine OMARINI EI Agent commercial (RSAC n° 393 691 530 CAEN)
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 578€ et 782€. Pour la date de référence 16/09/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    428 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2021
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    578 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    16/09/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    782 EUR

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L'AGENCE - Caen
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