A VENDRE CAMPUS II , STUDIO + 2 parkings 1/13

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Référence 15-11510NFE

A VENDRE CAMPUS II , STUDIO + 2 parkings,
Epron 14610

1 pièce(s)

21 m²

Classe énergie

Emission GES

€96 300 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

PROCHE CAMPUS 2 , proche CHU et CAMPUS 2, commerces et TRAM, au 1er étage, STUDIO de 22 m² environ, en très bon état général, comprenant une entrée avec un grand placard de rangement, une salle de douche avec WC et emplacement pour lave-linge, une pièce de vie ( double exposition) , et offrant un coin nuit et un espace cuisine.
Faibles charges, chauffage et eau chaude individuels.
Le bien est vendu avec une place de parking en extérieur et une place de parking en sous-sol.
LOCAL pour vélos au rez-de-chaussée de la résidence.
Classe énergie D Classe Climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550€ et 800€ par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CHU cote de Nacre
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
96300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Provision sur charges
639.75 EUR
Prestations / charges
charges générales bâtiment, ménage entretien des extérieurs, eau froide ( décompteurs)
Taxe Foncière
494 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
125
Charges annuelles (ALUR)
520.43 EUR
Cotisation fonds travaux
252.5 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
21.74 m2
Surface loi Carrez
21.74 m2
Surface séjour
14.76 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1991
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Surface de référence
21.74

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