Référence 2-1945-13331

TROUVILLE/MER - REZ DE JARDIN,
Trouville sur mer 14360

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

41 m²

Classe énergie

Emission GES

€199 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé sur les hauteurs de Trouville sur mer, jolie résidence en colombage de 92 lots, cet appartement traversant de 2 PP en rez de jardin offre une entrée, salle de bains, wc , chambre, placards, cuisine aménagée et équipée, séjour ouvrant sur partie terrasse et jardinet exposition sud ouest. Un emplacement de parking privatif extérieur complète le bien. Local à vélo Endroit calme et très bel environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie: D Classe climat: B. Estimation des couts annuels d'énergie entre 800euros et 1140 euros. Prix moyens indexés sur les années 2021, 22, 23. Charges annuelles de copropriété 840 eur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 01/08/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14360
Ville
TROUVILLE SUR MER
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
892 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
92
Dont lots d'habitation
46
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Cotisation fonds travaux
15.4 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41 m2
Surface loi Carrez
40.7 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Surface de référence
40.7

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