Appartement Caen 2 pièces 45.20 m2 avec 2 balcons 1/9

Appartement Caen 2 pièces 45.20 m2 avec 2 balcons 2/9

Appartement Caen 2 pièces 45.20 m2 avec 2 balcons 3/9

Appartement Caen 2 pièces 45.20 m2 avec 2 balcons 4/9

Appartement Caen 2 pièces 45.20 m2 avec 2 balcons 5/9

Appartement Caen 2 pièces 45.20 m2 avec 2 balcons 6/9

Appartement Caen 2 pièces 45.20 m2 avec 2 balcons 7/9

Appartement Caen 2 pièces 45.20 m2 avec 2 balcons 8/9

Appartement Caen 2 pièces 45.20 m2 avec 2 balcons 9/9

Référence 15-11402NBE

Appartement Caen 2 pièces 45.20 m2 avec 2 balcons,
Caen 14000

2 pièce(s)

1 chambre(s)

45 m²

Classe énergie

Emission GES

€149 800

Nos honoraires

**EXCLUSIVITE CAEN RIVE GAUCHE - UNIVERSITE**
Idéalement situé au pied du campus, du tramway, des commerces et services !
Résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur.
Appartement coup de coeur, en excellent état dans lequel vous pourrez poser vos valises.
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie exposée sud très lumineuse avec un grand balcon, une cuisine aménagée également avec balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC.
La résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain.
Une cave complète ce bien, parking libre.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
Calvaire St Pierre / Université
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
149800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1201 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
200
Charges annuelles (ALUR)
1780 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1628

Surfaces

Surface
45.2 m2
Surface loi Carrez
45.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1969
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Autres

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
187.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

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