Référence 3-2866

MERVILLE-FRANCEVILLE - 2PP VUE MER,
Merville franceville plage 14810

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

€179 950 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 2 pièces entièrement rénové.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon exposé SUD, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vendu avec une place de parking et une cave.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14810
Ville
MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
179950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
127
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
1525 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.44 m2
Surface loi Carrez
37.44 m2
Surface séjour
16.55 m2

Extérieur

Année construction
1979
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

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Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage

57 Avenue de Paris, 14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 1525€.
Affichage des informations légales : Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage | Raison sociale : SAS MCI | Adresse siège social : 57 Avenue de Paris - 14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE | Siret : 43138549100029 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR42431385491 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 008 230 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : 1 rue rené CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25567TRA121 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 008 230 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25567GES121 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante