Référence 15-11422sb

Appartement Caen 2 pièce(s) 40 m2,
Caen 14000

2 pièce(s)

1 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

€195 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NOUVEAUTE SUR CAEN
En hyper centre historique, un appartement en duplex (65m2 au sol et 40m2 carrez) au dernier étage d'une ravissante petite copropriété.
Entrée indépendante, beau séjour/salon avec cuisine us, chambre.
Beaucoup de charme grâce aux pierres et poutres.
Coup de coeur assuré !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1560€ par an suivant prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ) ".

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
place republique
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1013 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
1260 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
105

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
40.12 m2
Surface au sol
65 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Année construction
1850
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
11 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

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2 bis Boulevard Aristide Briand, 14000 CAEN

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