Appartement Caen 2 pièces 53.75 m2 vendu loué 1/5

Appartement Caen 2 pièces 53.75 m2 vendu loué 2/5

Appartement Caen 2 pièces 53.75 m2 vendu loué 3/5

Appartement Caen 2 pièces 53.75 m2 vendu loué 4/5

Appartement Caen 2 pièces 53.75 m2 vendu loué 5/5

Référence 15-11440NBE

Appartement Caen 2 pièces 53.75 m2 vendu loué,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

53 m²

Classe énergie

Emission GES

€118 800

Nos honoraires

**EXCLUSIVITE CAEN RIVE GAUCHE POUR INVESTISSEURS**
Quartier Mémorial/Folie Couvrechef au pied des commerces, services, transports et écoles.
Résidence bien entretenue, calme, avec de nombreux espaces verts. Ravalement en cours à la charge intégrale du vendeur !
Appartement de 2 pièces principales bien entretenu.
Vendu loué, locataires en place depuis Septembre 2009 en bail nu, avec loyer hors charges de 488,00€ et 62,00€ de provisions sur charges.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.330 et 1.860€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
Mémorial - Folie Couvrechef
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
118800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
526
Dont lots d'habitation
176
Charges annuelles (ALUR)
1996.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
2052.66

Surfaces

Surface
53.75 m2
Surface loi Carrez
53.75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1979
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Surface de référence
53.75

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