Référence 15-11502NFE

T2 balcons ascenseur Garage 14123,
Caen 14000

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

€148 400 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A 10 mns du centre ville de CAEN, commune limitrophe avec Tram, COUP DE COEUR assuré pour ce bel appartement moderne arrangé avec goût . Au 2ème étage par ascenseur, l'entrée dessert une grande salle de douche avec WC, et buanderie, puis un beau séjour/salon avec cuisine ouverte récente et parfaitement équipée et aménagée avec coin repas, donnant sur un 1er balcon. Une chambre délimitée avec une grande verrière et 2ème balcon.
Le plus : au sous-sol de la résidence accessible par l'ascenseur un garage privatif fermé.
Classe énergie C Classe Climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140€ et 1590 € par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.
Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
SUD OUEST CAEN
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
148400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
620 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
680 EUR
Prestations / charges
eau froide, ascenseur, entretien parties communes / espaces verts

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
655 EUR
Cotisation fonds travaux
257.65 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.12 m2
Surface loi Carrez
37.12 m2
Surface séjour
18 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2010
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/07/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
67.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4.6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR

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