Référence 3-2882

MERVILLE-FRANCEVILLE - CENTRE VILLE,
Merville franceville plage 14810

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

38 m²

Classe énergie

Emission GES

€170 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au coeur de la station balnéaire de Merville-Franceville, le Cabinet Billet-Giraud vous propose, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement de 2 pièces offrant un beau potentiel.

Il se compose : entrée, séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et WC séparés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.

L'appartement est vendu avec un garage fermé, un véritable atout dans la station.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14810
Ville
MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
170500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
56
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
1092 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.03 m2
Surface loi Carrez
38.03 m2
Surface séjour
17 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
338 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
71 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Surface de référence
38.03

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Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage

57 Avenue de Paris, 14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1092€.
Affichage des informations légales : Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage | Raison sociale : SAS MCI | Adresse siège social : 57 Avenue de Paris - 14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE | Siret : 43138549100029 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR42431385491 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 008 230 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : 1 rue rené CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25567TRA121 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 008 230 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25567GES121 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante