**EXCLUSIVITE QUARTIER CLOS HERBERT**
Caen rive gauche, quartier recherché.
Au pied des commerces, des transports, des services et des écoles.
Résidence calme et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour très lumineux, exposé Ouest, avec un beau balcon et une vue dégagée, une cuisine aménagée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Travaux à prévoir.
Chauffage, production d'eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1.140 € par an - prix moyens des énergies indexés au 31/12/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
