Référence 6-1304

CAEN CENTRE,
Caen 14000

3 pièce(s)

2 chambre(s)

50 m²

Classe énergie

Emission GES

€165 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

QUARTIER ANCIEN, BEAU DUPLEX DE 3 TROIS PIÈCES PRINCIPALES, COMPRENANT: PIÈCE PRINCIPALE, CUISINE AMÉNAGÉE, DÉGAGEMENT, W.C, À L'ÉTAGE 2CHAMBRES, ET SALLE DE DOUCHES. BEAUCOUP DE CHARME, ET LUMINEUX. DPE: E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
Caen ville
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Charges forfaitaires
100.4 EUR
Provision sur charges
100.4 EUR
Prestations / charges
Provisions de charges 287€69 / Trim+ 13€53 de provisions fonds de trx / Trim
Taxe Foncière
781 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
1204.84 EUR
Cotisation fonds travaux
162.36 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
41.43 m2
Surface au sol
50 m2
Surface construite
1850 m2 environ
Surface séjour
16 m2

Extérieur

Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

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