CAEN QUARTIER ST PAUL Maladrerie, ascenseur cave et balcon parking 1/14

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CAEN QUARTIER ST PAUL Maladrerie, ascenseur cave et balcon parking 14/14

Référence 15-11434NF

CAEN QUARTIER ST PAUL Maladrerie, ascenseur cave et balcon parking,
Caen 14000

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

€169 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Quartier LES HAUTS DE ST PAUL , dans une résidence de bon standing avec ascenseur, au 3ème étage, agréable T3 de 67 m² environ, rénové et comprenant , hall d'entrée avec 2 placards, cuisine aménagée et équipée dotée d'une arrière-cuisine, un séjour/salon donnant sur un beau balcon filant offrant une vue imprenable sur CAEN. A la suite une partie nuit composée d'un couloir desservant une salle de douche, un WC séparé et deux chambres, dont une donnant accès au balcon filant.
Une cave et un parking privé en surface complètent ce bien.
A visiter rapidement!
ATOUT : La résidence vient de se raccorder au réseau de chauffage urbain.
Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960€ et 1360€ par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
HAUT ST PAUL
Etage
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
169500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
EAU FROIDE EAU CHAUDE CHAUFFAGE ASCENSEUR ENTRETIEN
Taxe Foncière
1524 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
407
Dont lots d'habitation
134
Charges annuelles (ALUR)
1564 EUR
Cotisation fonds travaux
779 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.99 m2
Surface loi Carrez
66.99 m2
Surface séjour
23.72 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage urbain
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR

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