Appartement 4 pièces avec balcon, cave et parking en sous-sol 1/13

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Appartement 4 pièces avec balcon, cave et parking en sous-sol 12/13

Appartement 4 pièces avec balcon, cave et parking en sous-sol 13/13

Référence 15-11456ADE

Appartement 4 pièces avec balcon, cave et parking en sous-sol,
Caen 14000

3 pièce(s)

2 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

€222 600 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CAEN,
Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de 85m² situé au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, séjour - salon, balcon exposé sud avec vue dégagée, cuisine, dégagement avec placard, salle d'eau, toilette, deux chambres dont une avec placard. Cave et parking en sous-sol. Ravalement en cours, démoussage des toitures effectué et installation vmc hygro-réglable. Classe énergie : C. Pas de procédure en cours. Charges annuelles payées par le vendeur : 2607€. Nombre de lots principaux : 526. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1920€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
Mémorial
Etage
6
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
222600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
217 EUR
Provision sur charges
265 EUR
Prestations / charges
chauffage, eau froide, ascenseur, copro
Taxe Foncière
1626 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
526
Dont lots d'habitation
176
Charges annuelles (ALUR)
2607 EUR
Cotisation fonds travaux
94.42 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.18 m2
Surface loi Carrez
85.18 m2

Extérieur

Année construction
1979
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Mixte manuels - électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR

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