Appartement 3 pièces 64 m2 Caen - Rive gauche 1/6

Appartement 3 pièces 64 m2 Caen - Rive gauche 2/6

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Appartement 3 pièces 64 m2 Caen - Rive gauche 4/6

Appartement 3 pièces 64 m2 Caen - Rive gauche 5/6

Appartement 3 pièces 64 m2 Caen - Rive gauche 6/6

Référence 15-11470NBE

Appartement 3 pièces 64 m2 Caen - Rive gauche,
Caen 14000

3 pièce(s)

2 chambre(s)

64 m²

Classe énergie

Emission GES

€149 800

Nos honoraires

**EXCLUSIVITE T3 CAEN RIVE GAUCHE**
A la limite des quartiers St Paul et Chemin Vert, dans un secteur calme et avec de la verdure.
Résidence agréable et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud, une grande cuisine aménagée, avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Raccordement au réseau de chaleur urbain voté, à la charge du propriétaire actuel, travaux en cours pour une mise en place très prochainement !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1.400€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
St Paul - Chemin Vert
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
149800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
2946.5 EUR
Cotisation fonds travaux
350 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
3200

Surfaces

Surface
64 m2
Surface loi Carrez
64 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Surface de référence
62.44

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