Référence 12-1009

Appartement 3 pièces - Vaugeux,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

58 m²

Classe énergie

Emission GES

€217 600 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Appartement ancien T3 situé quartier Vaugueux, proche de la FAC , au premier étage. Composé d'un hall avec placard, un séjour parqueté donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur un balcon, deux chambres parquetées, un wc et une salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel électrique
Bien en copropriété de 106 lots dont 44 habitations.
Classe Energie DPE : F (334) et classe climat GES : C (.13)
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 412 euros et 558 euros.
Les honoraires agence sont à la charges du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Rare sur le marché à visiter

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
217600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
106
Dont lots d'habitation
44
Charges annuelles (ALUR)
1475 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.95 m2
Surface séjour
19.58 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
334 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

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