Appartement Caen 3 pièce(s) 65.73 m2 1/14

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Appartement Caen 3 pièce(s) 65.73 m2 14/14

Référence 15-11527NFE

Appartement Caen 3 pièce(s) 65.73 m2,
Caen 14000

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

€159 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

QUARTIER VENOIX EXCLUSIVITE, agréable appartement de 3 pièces principales, au 2ème étage d'une résidence calme dans un cadre de verdure, tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité immédiate ( boulangerie, pharmacie, boucherie, marché hebdomadaire, écoles, MJC, Bus de ville toutes les 10 mns....).
En Bon état général, ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi qu'un parking privative au pied de l'immeuble.
Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020€ et 1420€ par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
VENOIX
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
159900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Provision sur charges
194 EUR
Prestations / charges
chauffage, eau froide, entretien parties communes espaces verts, assurance , syndic
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
462
Dont lots d'habitation
150
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.73 m2
Surface loi Carrez
65.73 m2
Surface séjour
20.01 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR

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