Référence 2553

Appartement Caen centre 3 pièce(s),
Caen 14000

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

€399 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Rare à la vente, dans le centre ville, coté Presqu'ile et dans résidence de standing très récente, appartement de 3 pièces d'environ 66m² avec terrasse bien exposée de 10 m² et vue dégagée. Entrée, séjour parqueté avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie.
Salle de gym dans la résidence, place de parking privée couverte.
Mérite une visite

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
399900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
853 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Charges annuelles (ALUR)
1654 EUR
Cotisation fonds travaux
12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Année construction
2023
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
57.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
47.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9.1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR

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Pascal Blot Immobilier

56-58 rue de Vaucelles, 14000 CAEN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 1654€.
Affichage des informations légales : Pascal Blot Immobilier | Raison sociale : AA. CABINET PASCAL BLOT | Adresse siège social : 56-58 rue de Vaucelles - 14000 CAEN | Siret : 48044369600020 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49480443696 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI14012016000005806 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 Caen | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante