Vente appartement 88.48 m², Caen 14000Calvados
Référence 12-749

Appartement Caen 4 pièce(s),
Caen 14000

4 pièce(s)
2 chambre(s)
88 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€161 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT RIVE DROITE en copropriété de 76 lots dont 42 habitations ;au pied du TRAM. il se situe au 1ER étage sans ascenseur, un appartement anciennement bureaux, comprenant une entrée avec placards, un séjour exposé SUD, une cuisine, un wc, deux chambres . possibilité de co location pour 3 ou 4 chambres
il faut recréer une salle de bains., les attentes sont existantes
Chauffage individuel électrique. Une cave de 6 m².
Logement à consommation excessive .classe énergie : F (376) classe climat C (12).
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2750 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    161000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1444 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1962
  • Etat général
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

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Cabinet ROGER
Cabinet ROGER
7 RUE DEMOLOMBE, 14000 CAEN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1444€.
Affichage des informations légales : Cabinet ROGER | Raison sociale : CABINET ROGER | Adresse siège social : 7 RUE DEMOLOMBE - 14000 CAEN | Siret : 41315236400035 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR28413152364 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 005 994 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : l’Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante