Référence 15-11330SR

CAEN OUEST,
Verson 14790

4 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

€246 000

Nos honoraires

Aux portes de Caen, proche des transports et commerces, venez découvrir cette maison appartement offrant une belle pièce de vie donnant sur jardin exposé Sud Ouest,
Entrée avec placard, chambre avec salle d'eau et cuisine ouverte avec arrière cuisine.
A l'étage : 2 chambres avec salle de bain.
Cellier et 2 places de parking.
A visiter sans tarder !!!
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1050€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 31/03/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CAEN OUEST
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
246000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
993 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
1166.69 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Quote part de charges
106

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
89.13 m2
Surface séjour
26.81 m2
Surface terrain
95 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Nombre places parking
2
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
14 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/03/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

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LE STRAT IMMOBILIER

2 bis Boulevard Aristide Briand, 14000 CAEN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1166.69€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LE STRAT IMMOBILIER | Raison sociale : CAEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis Boulevard Aristide Briand - 14000 CAEN | Siret : 34937706900076 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR47349377069 | Forme juridique : SAS | Capital social : 170 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 005 307 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110494J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante