Vente appartement 79.08 m², Caen 14000Calvados
Référence 15-11378NFE

BEAU T4 (2 ou 3 chambres) cave et parking,
Caen 14000

4 pièce(s)
2 chambre(s)
79 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
VENOIX, proche commerces et écoles, au 2ème étage d'une résidence en parfait état, agréable appartement de 80 m² environ, sur parquet massif et traversant comprenant , hall d'entrée, dégagement avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine (buanderie), vaste séjour / salon de 31,66 m² (possibilité de faire la 3ème chambre), grand balcon filant sur les deux pièces de vie, salle de douche récente, WC séparé, deux chambres, et grand placard/ dressing.
Une cave et une place de parking privée complètent ce bien libre dès le 1er janvier 2026. A visiter dès que possible!
Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1150€ et 1590€ par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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LE STRAT IMMOBILIER
LE STRAT IMMOBILIER
2 bis Boulevard Aristide Briand, 14000 CAEN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 389 lots.Les charges annuelles sont de 2370€.
Affichage des informations légales : LE STRAT IMMOBILIER | Raison sociale : CAEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis Boulevard Aristide Briand - 14000 CAEN | Siret : 34937706900076 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR47349377069 | Forme juridique : SAS | Capital social : 170 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 005 307 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110494J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante