Référence 15-11443ADE

Appartement 4 pièces balcon,
Ifs 14123

4 pièce(s)

3 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

€165 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

IFS PLAINE,
Appartement de 4 pièces en parfait état, situé au dernier étage. Il comprend une entrée avec débarras, toilette, cuisine équipée et aménagée (récente), séjour avec balcon exposé sud, trois chambres, salle de bains. Cave au rez-de-chaussée. Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants. Aucune anomalie électrique. Classe énergie : E. Charges annuelles payées par le vendeur : 2616€. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 199. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2850€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14123
Ville
IFS
Secteur
LA PLAINE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
218 EUR
Provision sur charges
246 EUR
Prestations / charges
chauffage, eau froide, copro
Taxe Foncière
1074 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
199
Dont lots d'habitation
90
Charges annuelles (ALUR)
2616.73 EUR
Cotisation fonds travaux
1081 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.39 m2
Surface loi Carrez
70.39 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR

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