Appartement Caen 4 pièce(s) 116 m2 10/15

Appartement Caen 4 pièce(s) 116 m2 11/15

Appartement Caen 4 pièce(s) 116 m2 12/15

Appartement Caen 4 pièce(s) 116 m2 13/15

Appartement Caen 4 pièce(s) 116 m2 14/15

Appartement Caen 4 pièce(s) 116 m2 15/15

Référence 12-983

Appartement Caen 4 pièce(s) 116 m2,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

117 m²

Classe énergie

Emission GES

€457 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE VILLE, au calme dans une Petite copropriété de 28 lots, traversant, donnant sur une cour intérieure. Situé au premier étage il est composé d'un hall, d'un séjour salon de 38 m², d'une cuisine aménagée et équipée , d'une buanderie , d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc.
Chauffage individuelle électrique
une cave, un local vélo complètent ce bien . Possibilité d'acquérir un garage en plus.
Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350€ et 4560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
caen
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
457000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2070 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
28
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
117 m2
Surface séjour
38 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4560 EUR

Pièces justificatives

Titre de propriété (complet)
2
Taxe foncière
2

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