Appartement avec terrasse et garage Caen 4 pièce(s) 86 m2 1/6

Appartement avec terrasse et garage Caen 4 pièce(s) 86 m2 2/6

Appartement avec terrasse et garage Caen 4 pièce(s) 86 m2 3/6

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Appartement avec terrasse et garage Caen 4 pièce(s) 86 m2 5/6

Appartement avec terrasse et garage Caen 4 pièce(s) 86 m2 6/6

Référence 2438

Appartement avec terrasse et garage Caen 4 pièce(s) 86 m2,
Caen 14000

4 pièce(s)

2 chambre(s)

86 m²

Classe énergie

Emission GES

€357 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caen St Gilles- Abbayes aux dames dans jolie résidence récente, appartement de 86 m² env. avec garage comprenant une belle entrée, séjour salon de 36 m² avec terrasse , cuisine aménagée, 2 chambres, 2 sdb. Environnement calme. Proxi commerces. Possibilité 2 eme garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
357900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Charges annuelles (ALUR)
1856 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86 m2
Surface séjour
36 m2

Extérieur

Année construction
2010
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Surface de référence
85.96

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Pascal Blot Immobilier

56-58 rue de Vaucelles, 14000 CAEN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1856€.
Affichage des informations légales : Pascal Blot Immobilier | Raison sociale : AA. CABINET PASCAL BLOT | Adresse siège social : 56-58 rue de Vaucelles - 14000 CAEN | Siret : 48044369600020 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49480443696 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI14012016000005806 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 Caen | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante