Référence 2-2215-13455

RARE - PLAGE DE BENERVILLE,
Deauville 14800

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Classe énergie

Emission GES

€1 498 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

VUE MER SPECTACULAIRE, ce très bel et vaste appartement de 4/5 PP de 114m2 dont 103 Loi Carrez bénéficie d'une situation EXCEPTIONNELLE deuxième et DERNIER ETAGE en duplex, avec ascenseur. Résidence unique avec gardien, jardins privatifs et accès direct à la plage. une PISCINE AVEC SAUNA offre une alternative aux plaisirs de la mer. Ce bien bénéficie de deux très belles TERRASSES directement sur la mer. Il a été entièrement rénové. et dispose d'un entrée, WC invités, vaste double séjour , cuisine aménagée équipée ouverte, lingerie, chambre, avec salle d'eau L'étage se compose d'une suite parentale avec terrasse, vaste salle d'eau, WC séparé, chambre avec salle d'eau et wc. Un emplacement de parking et une cave complètent l'ensemble.
Ce bien rare, idéalement situé, front de mer, résidence de prestige, offre des prestations intérieures très soignées, de grande qualité. Classe énergie: C Classe climat: B. Estimation des couts annuels d'énergie entre 500 euros et 730 euros. Prix moyens indexés sur les années 2021, 22, 23.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14800
Ville
Deauville
Etage
2
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
1498000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1602 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
130
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
2745 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface loi Carrez
102 m2
Surface au sol
115 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrasse
18 m2

Extérieur

Année construction
1990
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Somptueux
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Surface de référence
103

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