Référence 15-11516SR

CAEN RIVE GAUCHE,
Caen 14000

4 pièce(s)

2 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€370 000

Nos honoraires

Dans résidence de standing, venez découvrir ce beau 4 pièces , en dernier étage, offrant une magnifique terrasse de 55 m² avec une vue imprenable sur CAEN..
Double séjour et vaste cuisine donnant sur terrasse .
2 chambres et salle d'eau.
Garage fermé avec électricité en sous sol et cave.
Prévoir travaux de rafraichissements.
RARE SUR LE MARCHÉ
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 € par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
CAEN SAINT OUEN
Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2122 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
120
Charges annuelles (ALUR)
2515.15 EUR
Cotisation fonds travaux
35.23 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
321

Surfaces

Surface
80.02 m2
Surface loi Carrez
80.02 m2
Surface terrasse
55 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Surface de référence
80.02

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