Appartement Caen 4 pièce(s) 84 m2 avec garage 1/6

Appartement Caen 4 pièce(s) 84 m2 avec garage 2/6

Appartement Caen 4 pièce(s) 84 m2 avec garage 3/6

Appartement Caen 4 pièce(s) 84 m2 avec garage 4/6

Appartement Caen 4 pièce(s) 84 m2 avec garage 5/6

Appartement Caen 4 pièce(s) 84 m2 avec garage 6/6

Référence 2530

Appartement Caen 4 pièce(s) 84 m2 avec garage,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

€184 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caen, proche tram, gare et Rive de l'Orne, appartement de 4 pièces en résidence avec ascenseur comprenant séjour ensoleillé donnant sur balcon sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains.
Possibilité d'agrandir le séjour sur une chambre pour obtenir une pièce de 43m² environ !
Nombreux placards, appartement bien entretenu et lumineux offrant une vue dégagée et vendu avec une grande cave et un garage.
Rafraichissement à prévoir, beau potentiel !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
184900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
285 EUR
Prestations / charges
chauffage, eau froide/chaude, entretien communs, ascenseur, espaces verts

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
203
Dont lots d'habitation
72
Charges annuelles (ALUR)
3140 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84.54 m2
Surface séjour
23.19 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Surface de référence
84.54

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Pascal Blot Immobilier

56-58 rue de Vaucelles, 14000 CAEN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 203 lots.Les charges annuelles sont de 3140€.
Affichage des informations légales : Pascal Blot Immobilier | Raison sociale : AA. CABINET PASCAL BLOT | Adresse siège social : 56-58 rue de Vaucelles - 14000 CAEN | Siret : 48044369600020 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49480443696 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI14012016000005806 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 Caen | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante