Référence 15-11413sb

Appartement Caen 5 pièce(s) 90 m2,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

€296 800 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NOUVEAUTE SUR CAEN
CAEN HYPER CENTRE VILLE (théâtre)
Dans copropriété recherchée, un appartement situé au 2ème étage. il se compose d'une entrée, séjour lumineux ( expo sud-ouest) avec petit balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb et wc.
Une cave et un grenier complète ce bien.
Et possibilité d'acquérir un garage en sus.
A voir très rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2300€ par an suivant prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ) "

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
place république
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
296800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1884 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
128
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
1252.54 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
104.37

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
90.83 m2
Surface séjour
25.74 m2

Extérieur

Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
43 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

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