Référence 6-1318

Appartement 3 chambres Ifs,
Ifs 14123

5 pièce(s)

3 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

€200 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Proche des commerces, écoles, bus et tram, appartement de 5 pièces principales composé d'une entrée, cuisine, séjour-salon de 25m2 avec balcon exposé sud-ouest, 3 chambres (possibilité 4), salle de douche et WC séparé. Pour compléter l'appartement, une cave, un garage, et local vélos dans les parties communes.
Classe énergie D.
Pas d'anomalies électriques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2220 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evelyne MARC Agent Commercial RSAC 818 933 319 Caen

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14123
Ville
IFS
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
chauffage, eau froide, copro
Taxe Foncière
1326 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
119
Dont lots d'habitation
84
Charges annuelles (ALUR)
3400 EUR
Cotisation fonds travaux
1245 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2
Surface loi Carrez
85.21 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Surface de référence
85.21

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