Référence 15-11476SRNB

CAEN RIVE GAUCHE,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

€326 000

Nos honoraires

Dans environnement privilégié proche de la Place Saint Sauveur, venez découvrir ce bel appartement offrant un vaste séjour salon avec balcon, cuisine aménagée et équipée et buanderie .
3 chambres dont une donnant sur un balcon, salle de bain avec douche et baignoire et WC.
Nombreux rangements.
Cave et garage en sous sol.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.490 € et 2.080€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
CAEN RIVE GAUCHE
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
326000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2164 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
642
Dont lots d'habitation
214
Charges annuelles (ALUR)
2996.99 EUR
Cotisation fonds travaux
52.33 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
363

Surfaces

Surface
96.45 m2
Surface loi Carrez
96.45 m2
Surface séjour
31.9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage urbain
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR

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2 bis Boulevard Aristide Briand, 14000 CAEN

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