Référence 2536

Appartement centre ville de Caen,
Caen 14000

4 pièce(s)

2 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

€285 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caen centre dans une rue calme, bel appartement de 82 m² env. rénové avec gout. Séjour- salon expo sud, cuisine équipée , 2 chambres. 1 cave. Chauffage individuel. Situé au 1er tage dans une petite copropriété à proximité des commerces et du tram. (possibilité garage).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1535€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82 m2
Surface séjour
28.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1535 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

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Pascal Blot Immobilier

56-58 rue de Vaucelles, 14000 CAEN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Pascal Blot Immobilier | Raison sociale : AA. CABINET PASCAL BLOT | Adresse siège social : 56-58 rue de Vaucelles - 14000 CAEN | Siret : 48044369600020 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49480443696 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI14012016000005806 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 Caen | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante