A LOUER UN APPARTEMENT DE 2PP IDEAL ETUDIANT 1/5

A LOUER UN APPARTEMENT DE 2PP IDEAL ETUDIANT 2/5

A LOUER UN APPARTEMENT DE 2PP IDEAL ETUDIANT 3/5

A LOUER UN APPARTEMENT DE 2PP IDEAL ETUDIANT 4/5

A LOUER UN APPARTEMENT DE 2PP IDEAL ETUDIANT 5/5

Référence 1-63F4339-1038

A LOUER UN APPARTEMENT DE 2PP IDEAL ETUDIANT,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

30 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €569/mois charges comprises **

Loyer €569/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €397.28 TTC dont honoraires d'état des lieux: €91.68 TTC Dépôt de garantie: €514 14000 CAEN Surface habitable: 30.56m²

Nos honoraires

DISPONIBLE LE 29.05.2026 // A LOUER UN APPARTEMENT DE DEUX PIECES PRINCIPALES AVEC PARKING situé au 40 AVENUE DE THIES à CAEN proche DES CAMPUS 1 ET 2 ET CHU idéal pour un étudiant. Situé au 7ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et gardien pour une superficie de 30,56 M², le logement se compose d'un séjour avec coin-cuisine équipé, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Il dispose également d'un balcon de 6,57 m² et d'une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : C
LOYER de 569.00 euros / MOIS CC dont 55.00 euros de charges (avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire de 397.28 euros (soit 13 euros /M²) dont 91.68 euros pour l'état des lieux (soit 3 euros / m²)
Dépôt de garantie de 514.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

** Loyer €569/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €397.28 TTC dont honoraires d'état des lieux: €91.68 TTC | Dépôt de garantie: €514 | 14000 CAEN | Surface habitable: 30.56m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 860€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
calvaire saint pierre
Etage
7
Nombre étages
9
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
514 EUR
Loyer de base
514 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
569 EUR
Honoraires Locataire
397.28 EUR
Dépôt de Garantie
514 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
30.56 m2

Extérieur

Année construction
1994
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
1

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
860 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

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