A LOUER F2 CENTRE VILLE proche CAMPUS 1 1/7

A LOUER F2 CENTRE VILLE proche CAMPUS 1 2/7

A LOUER F2 CENTRE VILLE proche CAMPUS 1 3/7

A LOUER F2 CENTRE VILLE proche CAMPUS 1 4/7

A LOUER F2 CENTRE VILLE proche CAMPUS 1 5/7

A LOUER F2 CENTRE VILLE proche CAMPUS 1 6/7

A LOUER F2 CENTRE VILLE proche CAMPUS 1 7/7

Référence 1-32AG27-1038

A LOUER F2 CENTRE VILLE proche CAMPUS 1,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

46 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €565/mois charges comprises **

Loyer €565/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €604 TTC dont honoraires d'état des lieux: €139 TTC Dépôt de garantie: €520 14000 CAEN Surface habitable: 46.49m²

Nos honoraires

DISPONIBLE LE 15.09.2026 // A LOUER UN APPARTEMENT DE DEUX PIECES PRINCIPALES D'UNE SUPERFICIE DE 46.49 M². Situé 92 Rue de Geole à CAEN, en plein centre-ville, proche du Campus 1. Cet appartement au 2ème étage comprend un séjour avec coin-repas, une chambre, une salle de bain et WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : A
Loyer de 565.00 € / mois CC dont 45.00 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire de 604.37 € (soit 13 €/m²) dont 139.47 € pour l'état des lieux entrée (soit 3 €/m²) ,
Dépôt de garantie de 520.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

** Loyer €565/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €604 TTC dont honoraires d'état des lieux: €139 TTC | Dépôt de garantie: €520 | 14000 CAEN | Surface habitable: 46.49m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
2
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
520 EUR
Loyer de base
520 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
565 EUR
Honoraires Locataire
604.37 EUR
Dépôt de Garantie
520 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
46.49 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

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