Référence 16-05645-572-06722

F2 meublé A LOUER ,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

38 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €635/mois charges comprises **

Loyer €635/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois Honoraires charge locataire: €501.71 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115.87 TTC Dépôt de garantie: €1 030 14000 CAEN Surface habitable: 38.24m²

Nos honoraires

Situé à CAEN, 7 Rue des Gens d'Armes, découvrez ce F2 meublé de 38.24m² au rez-de-chaussée.

Le logement se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée équipée, une chambre et salle de bains avec wc. Un parking en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eaux compris dans les charges.

Libre le 09.06.2026

Loyer CC : 635€ (dont 120€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1030€
Honoraires charge locataire : 501.71€ (dont 115.87€ pour la réalisation de l'état des lieux)

** Loyer €635/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €501.71 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115.87 TTC | Dépôt de garantie: €1 030 | 14000 CAEN | Surface habitable: 38.24m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Tour des Gens d'Armes
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
515 EUR
Loyer de base
515 EUR
Provision sur charges
120 EUR
Loyer charges comprises
635 EUR
Honoraires Locataire
501.71 EUR
Dépôt de Garantie
1030 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
38.24 m2

Extérieur

Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR

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