Référence 16-03774-C68-04883

F3 à louer,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €861/mois charges comprises **

Loyer €861/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €811 TTC dont honoraires d'état des lieux: €205.13 TTC Dépôt de garantie: €811 14000 CAEN Surface habitable: 67.7m²

Nos honoraires

CAEN, 55 Boulevard Georges Pompidou, dans le secteur de Beaulieu, venez découvrir ce F3 de 67,70m² au 2ème étage.

Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four), d'un séjour donnant sur un balcon sud-ouest de 13.60m², deux chambres, salle de bain et WC séparés. Un garage et cave en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eaux individuels.

Libre à la location à partir du 17 juin 2026.

Loyer CC : 861€ (dont 50€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 811€
Honoraires charge locataire : 811€ (dont 205,13€ pour la réalisation de l'état des lieux)

** Loyer €861/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €811 TTC dont honoraires d'état des lieux: €205.13 TTC | Dépôt de garantie: €811 | 14000 CAEN | Surface habitable: 67.7m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
BEAULIEU
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
811 EUR
Loyer de base
811 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
861 EUR
Honoraires Locataire
811 EUR
Dépôt de Garantie
811 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
67.7 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

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LE STRAT CAEN IMMO

122 Boulevard Marechal Leclerc, 14000 CAEN

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