A LOUER F3 PROCHE ABBAYE AUX DAMES,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

64 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €804/mois charges comprises **

Loyer €804/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois Honoraires charge locataire: €842.66 TTC dont honoraires d'état des lieux: €194.46 TTC Dépôt de garantie: €709 14000 CAEN Surface habitable: 64.82m²

Nos honoraires

A louer un appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 64.82 m² situé au 5ème étage au 103 Avenue de Tourville à CAEN dans la résidence LES NOUVELLES RIVES. Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC.
Un parking en sous-sol est également à disposition des locataires.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Loyer de 804.00 € // MOIS CC dont 95.00 € de provisions sur charges.
Honoraires charge locataire de 842.66 € (soit 13€/m²) donc 194.46 € pour l'état des lieux (soit 3€/m²).
Dépôt de garantie : 709.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

** Loyer €804/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois | Honoraires charge locataire: €842.66 TTC dont honoraires d'état des lieux: €194.46 TTC | Dépôt de garantie: €709 | 14000 CAEN | Surface habitable: 64.82m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
5
Nombre étages
6

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
709 EUR
Loyer de base
709 EUR
Provision sur charges
95 EUR
Loyer charges comprises
804 EUR
Honoraires Locataire
842.66 EUR
Dépôt de Garantie
709 EUR

Surfaces

Surface
64.82 m2
Surface loi Carrez
64.82 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GIC IMMOBILIER

Cabinet Billet Giraud - Caen

4 rue Saint Sauveur, 14000 CAEN

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales