Référence 16-01069-F53-04446

F3 A LOUER,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €846/mois charges comprises **

Loyer €846/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois Honoraires charge locataire: €766 TTC dont honoraires d'état des lieux: €193 TTC Dépôt de garantie: €766 14000 CAEN Surface habitable: 63.68m²

Nos honoraires

Situé à CAEN, 60 boulevard Yves Guillou, idéalement proche du centre ville, découvrez ce F3 de 63.68 m² .

En rez-de-jardin exposé plein sud, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse et son jardin de 78 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de la plaque de cuisson et de la hotte, deux chambres, une salle de bains, wc. Un parking privé en sous-sol complète ce bien.
LOI DE DEFISCALISATION PINEL : plafond de ressources à respecter.
Libre le 13 octobre 2026

Loyer CC 846€ (dont 80€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 766€
Honoraires charge locataire 766€ (dont 192.95€ pour la réalisation de l'état des lieux)

** Loyer €846/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €766 TTC dont honoraires d'état des lieux: €193 TTC | Dépôt de garantie: €766 | 14000 CAEN | Surface habitable: 63.68m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
ZENITH
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
766 EUR
Loyer de base
766 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
846 EUR
Honoraires Locataire
766 EUR
Dépôt de Garantie
766 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
63.68 m2
Surface séjour
20.13 m2
Surface terrasse
12.61 m2

Extérieur

Année construction
2021
Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

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122 Boulevard Marechal Leclerc, 14000 CAEN

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