Référence 16-2964

F3 à louer ,
Caen 14000

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €765/mois charges comprises **

Loyer €765/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois Honoraires charge locataire: €700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €201 TTC Dépôt de garantie: €700 14000 CAEN Surface habitable: 66.4m²

Nos honoraires

CAEN, 129 rue de Falaise, bien desservi par les bus de ville, nous vous proposons un F3 de 66,40m² entièrement refait à neuf au 2ème étage sans ascenseur.

Le logement se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide collective.

Libre à la location.

Loyer CC : 765€ (dont 65€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 700€
Honoraires charge locataire : 700€ (dont 201,19€ pour la réalisation de l'état des lieux)

** Loyer €765/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €201 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 14000 CAEN | Surface habitable: 66.4m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Rives droite
Etage
2
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Loyer de base
700 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
765 EUR
Honoraires Locataire
700 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
66.4 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR

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LE STRAT CAEN IMMO

122 Boulevard Marechal Leclerc, 14000 CAEN

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