Référence 16-02059-806-06629

F4 A LOUER,
Caen 14000

4 pièce(s)

2 chambre(s)

76 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €895/mois charges comprises **

Loyer €895/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois Honoraires charge locataire: €745 TTC dont honoraires d'état des lieux: €231.52 TTC Dépôt de garantie: €745 14000 CAEN Surface habitable: 76.41m²

Nos honoraires

Situé à CAEN, 14 rue Lucien Nelle, dans le quartier Venoix, découvrez ce F4 de 76.41m² au 4ème et dernier étage.
Le logement se compose d'une entrée, un séjour double donnant accès sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), deux belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave et deux places de parkings extérieurs complètent ce bien. Chauffage et eau froide compris dans les charges. Eau chaude individuelle électrique.
Libre le 29.05.2026
Loyer CC : 895€ (dont 150€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 745€
Honoraires : 745€ (dont 231.52€ pour la réalisation de l'état des lieux)

** Loyer €895/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €745 TTC dont honoraires d'état des lieux: €231.52 TTC | Dépôt de garantie: €745 | 14000 CAEN | Surface habitable: 76.41m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2650€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Venoix
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
745 EUR
Loyer de base
745 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
895 EUR
Honoraires Locataire
745 EUR
Dépôt de Garantie
745 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
76.41 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR

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LE STRAT CAEN IMMO

122 Boulevard Marechal Leclerc, 14000 CAEN

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