Référence 16-01178-H25-05888

Grand F4 centre-ville,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

118 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 133/mois charges comprises **

Loyer €1 133/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois Honoraires charge locataire: €1 033 TTC dont honoraires d'état des lieux: €360.05 TTC Dépôt de garantie: €1 033 14000 CAEN Surface habitable: 118.83m²

Nos honoraires

Situé à CAEN, 7 rue de la Miséricorde, dans le quartier du Port, découvrez ce grand F4 de 118,83m² au 3ème étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un bureau, de 2 chambres dont une de 17,55m², d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage dans une cour privative complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide collective.

Libre à la location.

Loyer CC : 1133€ (dont 100€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1033€
Honoraires charge locataire : 1033€ (dont 360,05€ pour la réalisation de l'état des lieux)

** Loyer €1 133/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €1 033 TTC dont honoraires d'état des lieux: €360.05 TTC | Dépôt de garantie: €1 033 | 14000 CAEN | Surface habitable: 118.83m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Centre Ville
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1033 EUR
Loyer de base
1033 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
1133 EUR
Honoraires Locataire
1033 EUR
Dépôt de Garantie
1033 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118.83 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR

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122 Boulevard Marechal Leclerc, 14000 CAEN

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