Maison neuve F5/6 sur les hauts de Bretteville sur ODON 1/12

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Maison neuve F5/6 sur les hauts de Bretteville sur ODON 12/12

Référence 1-NVGDIN-1038

Maison neuve F5/6 sur les hauts de Bretteville sur ODON,
Bretteville sur odon 14760

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

123 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 370/mois charges comprises **

Loyer €1 370/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois Honoraires charge locataire: €1 599 TTC dont honoraires d'état des lieux: €369 TTC Dépôt de garantie: €1 350 14760 bretteville sur odon Surface habitable: 123m²

Nos honoraires

Maison neuve de 123 m² 5/6 pièces principales au 17 Rue de Magdeleine HUE à Bretteville sur Odon comprenant au RDC une entrée, une grande cuisine aménagée et en partie équipée ouverte sur un séjour salon l'ensemble faisant une surface d'environ 40m² et donnant sur une terrasse et un jardin, un wc et un local pour la pompe à chaleur, le garage est aménagé d'un évier. A l'étage un couloir distribue une salle de bains comprenant une baignoire et une douche,4 chambres dont 2 grandes de plus de 15 et 16 m², l'ensemble des sols de l'étage sont en parquet l'étage est également équipé d'un wc.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par une pompe à chaleur
le loyer est de 1370 euros par mois charges comprises dont 20 euros de provision sur charges par mois pour l'entretien de la pompe à chaleur.
Honoraires charge locataire de 1599 euros (soit 13 euros/m²) dont 369 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros /m²)
Dépôt de garantie: 1350 €
CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

** Loyer €1 370/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €1 599 TTC dont honoraires d'état des lieux: €369 TTC | Dépôt de garantie: €1 350 | 14760 bretteville sur odon | Surface habitable: 123m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
14760
Ville
bretteville sur odon

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1350 EUR
Loyer de base
1350 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
1370 EUR
Prestations / charges
entretien de la pompe à chaleur
Honoraires Locataire
1599 EUR
Dépôt de Garantie
1350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2026
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre possible

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
36 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
16 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2

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