Plateau à usage de bureaux quartier Koening - Bretteville Sur Odon 90 m2 1/3

Plateau à usage de bureaux quartier Koening - Bretteville Sur Odon 90 m2 2/3

Plateau à usage de bureaux quartier Koening - Bretteville Sur Odon 90 m2 3/3

Référence 15-11328NB

Plateau à usage de bureaux quartier Koening - Bretteville Sur Odon 90 m2,
Caen 14000

90 m²

Classe énergie

Emission GES

€315 000

Nos honoraires

**PLATEAU A USAGE DE BUREAUX**
Sur le parc d'activités Quartier KOENING en plein développement à Bretteville Sur Odon, à proximité immédiate de l'aéroport, du périphérique et de l'autoroute A84 vers la Bretagne. Sur la communauté de communes de CAEN LA MER et en zone twisto (bus de villes).

Immeuble de 2023 de très belle construction offrant de très belles prestations, aux normes PMR. Il est édifié sur 3 niveaux (R+2) et composé de plateaux à usage de bureaux avec espaces communs, sanitaires et ascenseur.

Plateau très lumineux d'environ 90 m2 : il se compose actuellement d'une entrée avec espace point d'eau et de 2 grandes salles qu'il est possible de cloisonner. Excellent état général.

Possibilité d'acquérir 2 autres plateaux de 90 m2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3163 € par an - prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Quartier KOENING
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
4200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
90 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
43 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3163 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3163 EUR

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