Vente murs 146 m², Maltot 14930 Calvados
Référence 587

Murs commerciaux à Maltot avec logement,
Maltot 14930

 7 pièce(s)
 146 m²

G
 Classe énergie
F
 Emission GES
165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
** MALTOT ** EXCLUSIVITE GIC : Murs commerciaux en pierre de Caen avec activité de bar-brasserie licence IV - jeux de grattage - dépôt de pain - gaz, sans concurrence à proximité, comprenant partie commerciale: bar, salle de restaurant d'environ 34 m² ,WC, cuisine indépendante équipée, deux réserves, une terrasse, parking, une cave au sous-sol.
Un logement de fonction: au rez de chaussée salle salon d'environ 28 m² avec cheminée insert et vaisselier intégré. A L'étage: 1 chambre avec dressing, salle de bain avec WC, 2 chambres en enfilade. Petit jardin privatif avec terrasse bois, garage avec porte séquentielle motorisée, atelier, local de rangement et chaufferie ( chaudière fuel de 2017).
Toiture ardoise entièrement refaite en 2000, pas de travaux intérieur et extérieur à prévoir.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage séquentielle motorisée, chaudière fuel de 2017, citerne gaz pour la cuisine du restaurant. Bail en cours jusqu'au 31 décembre 2023, loyer mensuel 1200 € , Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour un montant de 132 000 € ( détail sur demande). Le tout implanté sur un terrain clos de 582 m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14930
  • Ville
    MALTOT
  • Secteur
    CAEN SUD EST
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    25
  • Accès Bus
    165000 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Charges forfaitaires
    15000 EUR
  • Honoraires Locataire
    165000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    165000 EUR
  • Taxe Foncière
    736 EUR

Copropriété

  • Quote part de charges
    31

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface loi Carrez
    149 m2
  • Surface au sol
    177 m2
  • Surface terrain
    582 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Travaux à prévoir
    AUCUNS

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    540 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5029 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5029 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Serenium Immobilier
Serenium Immobilier
10 rue ambroise Croizat, 14730 GIBERVILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Serenium Immobilier | Raison sociale : AUTRET.IMMO | Adresse siège social : 10 rue ambroise Croizat - 14730 GIBERVILLE | Siret : 812212322 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR82812212322 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : oui |
Carte T : CPI14012015000002523 | Date de délivrance : 2019-04-11 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27817TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour Kupka B, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 09/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante