Vente fonds de commerce 91.56 m², Maltot 14930 Calvados
Référence 610

BAR BRASSERIE RESTAURANT A DEVELOPPER,
Maltot 14930

 5 pièce(s)
 91 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
132 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
** MALTOT ** BEAU FONDS DE COMMERCE AVEC UNE ACTIVITÉ SOUTENUE ET UN POTENTIEL IMPORTANT A DÉVELOPPER : activité de bar-brasserie licence IV - jeux de grattage - dépôt de pain - gaz, sans concurrence à proximité, possibilité de vente à emporter et d'ouverture à la vente de tabac.
Partie commerciale: bar, salle de restaurant d'environ 54 m² pour 50 couverts par service plus 24 en terrasse, WC, cuisine indépendante équipée, deux réserves, une terrasse, 8 places de parking voiture, Places de parking poids lourds à proximité. Matériel en bon état ( machine à café en propriété, meuble réfrigérant, réfrigérateur bar ) . PRISE D'ACTIVITÉ SANS TRAVAUX A PRÉVOIR.
Un logement de fonction : au rez de chaussée salle salon d'environ 28 m² avec cheminée insert et vaisselier intégré. A L'étage: 1 chambre avec dressing, salle de bain avec WC, 2 chambres en enfilade. Petit jardin privatif avec terrasse bois, garage avec porte séquentielle motorisée, atelier, local de rangement et chaufferie ( chaudière fuel de 2017), citerne gaz pour la cuisine du restaurant. Bail en cours jusqu'au 31 décembre 2023, loyer mensuel 1200 € , POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS POUR UN MONTANT DE 165 000 € ( détail sur demande). Le tout implanté sur un terrain clos d'environ 582 m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14930
  • Ville
    MALTOT
  • Secteur
    caen sud
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    CHAUDIERE 2017
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91.56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Travaux à prévoir
    AUCUNS

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    540 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5029 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5029 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Serenium Immobilier
Serenium Immobilier
10 rue ambroise Croizat, 14730 GIBERVILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Serenium Immobilier | Raison sociale : AUTRET.IMMO | Adresse siège social : 10 rue ambroise Croizat - 14730 GIBERVILLE | Siret : 812212322 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR82812212322 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : oui |
Carte T : CPI14012015000002523 | Date de délivrance : 2019-04-11 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27817TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour Kupka B, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 09/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante