A LOUER STUDIO PROCHE GARE ET RIVES DE L'ORNE 1/3

A LOUER STUDIO PROCHE GARE ET RIVES DE L'ORNE 2/3

A LOUER STUDIO PROCHE GARE ET RIVES DE L'ORNE 3/3

Référence 1-36A3253-1038

A LOUER STUDIO PROCHE GARE ET RIVES DE L'ORNE,
Caen 14000

1 pièce(s)

11 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €245/mois charges comprises **

Loyer €245/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €143.91 TTC dont honoraires d'état des lieux: €33.21 TTC Dépôt de garantie: €200 14000 CAEN Surface habitable: 11.07m²

Nos honoraires

DISPONIBLE LE 15.06.2026 // A LOUER UN STUDIO à Caen au 12 rue du XI Novembre, proche hippodrome, gare, rives de l'Orne et centre ville. Situé au 1er étage pour une superficie de 11.07 m², le logement se compose d'une pièce principale équipée d'un canapé lit, d'une armoire et d'une table, d'un coin cuisine équipé, d'une douche et wc. Parquet au sol. Le chauffage est collectif. L'eau chaude est individuelle par cumulus.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Loyer de 245.00 euros / MOIS CC dont 45.00 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle)
Honoraires locataire de 143.91 euros (soit 13 euros/M²) dont 33.21 euros pour l'état des lieux (soit 3 euros/m²)
Dépôt de garantie de 200.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

** Loyer €245/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €143.91 TTC dont honoraires d'état des lieux: €33.21 TTC | Dépôt de garantie: €200 | 14000 CAEN | Surface habitable: 11.07m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
caen sud (caen intra muros)
Etage
1
Nombre étages
4
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
200 EUR
Loyer de base
200 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
245 EUR
Honoraires Locataire
143.91 EUR
Dépôt de Garantie
200 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
11.07 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
252 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
376 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR

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